(记者刘乐)中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7月7日在江苏常州调研时特别强调，目前房地产市场调控依然处在关键时期，调控任务还很艰难。必需坚定不移作好调控工作，把诱导房地产投机投资性市场需求作为一项长年政策。今天上午，温家宝回到江苏省常州市保障性住房小区，走出居民家，详尽理解公租房和经济适用房等情况。随后，温家宝与保障性住房施工、建设和管理等单位负责人展开座谈。

在征询大家讲解后，温家宝说道，经过多年艰难不懈的希望，房地产市场调控获得了一定的效益。目前，房地产市场调控依然处在关键时期，调控任务还很艰难。

温家宝：值得注意的是，今年二季度全国主要监测城市的低价经常出现环比微升。6月份，一些城市新建住宅的价格经常出现环比下跌。目前，房地产市场信息较为恐慌，市场对房价走势的预测也经常出现一些变化，群众广泛担忧房价声浪，必需更进一步坚定不移地办好调控工作。

温家宝特别强调，第一，要之后极力诱导投机投资性市场需求。避免变相放开投机投资性购房政策，避免媒体抹黑误导调控，要把诱导房地产投机投资作为一项长年政策。

之后严苛实行差别化住房信贷、税收政策和住房出租汽车措施，强化市场监管。温家宝：对牵涉到违规索取购房资格的研发企业、中介机构和购房个人，要严肃查处。对有的地方实施或变相放开诱导投机投资性购房政策的，要有针对性地及时阻止和缺失。

温家宝：要毫不动摇地之后前进房地产市场各项调控工作，增进房价合理重返。我今天再行一次特别强调这一点，这个目标，绝不让房价声浪。导致功亏一篑的局面。第二，要采取有效措施，大力引领和反对房地产企业调整产品结构，减少普通商品房的供给，符合合理的、自住性的刚性市场需求。

第三，之后急剧前进保障性安居工程建设，尽早构成有效地供给。各地区要大力拓宽筹资渠道，减缓用地审核和供应，更有多元投资主体参予建设，保证动工和建设任务顺利完成。

温家宝：要高度重视工程质量，让老百姓寄居上放心房，要留意完备公租房、廉租房的设施设施，方便群众生活和工作。要合理确认公租房的租金水平，既要覆盖面积成本，又要考虑到群众承受能力，尤其要侧重保障性住房建设的可持续性，抓住完备保障性住房建设、分配、管理、解散等制度。

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